02/11/2015
2015eko irailean, Euriborraren hileko batezbestekoa % 0,154koa izan da. Duela urte bateko balioarekin alderatuta (2014ko iraila), % 0,208 jaitsi da, orduan hileko Euriborra % 0,362koa izan baitzen. Horrek esan nahi du 20 urtean ordaintzeko 120.000 euroko batez besteko hipoteken (Euribor+1) kuotak urtean
14/09/2015
Hipoteka-zedulak (“covered bonds” ingelesez) kreditu-erakundeek jaulkitzen dituzten errenta finkoko baloreak dira, eta haiek emandako hipoteka-maileguek babesten dituzte. Duten bermearen arabera, berme berezikoak edo berme orokorrekoak izan daitezke hipoteka-zedulak. Berme berezikoak finantza-erakundeek hipoteka-mailegu jakin baten edo batzuen babesean ematen dituztenak dira,
17/08/2015
Espainiako Hipoteka Elkarteak (AHE) 2015eko lehen hiruhileroko informazio-buletina argitaratu du. Oso txosten osatua da eta finantza- eta higiezin-aktibo elkartuen erradiografia eskaintzen du. Bereziki, 2007ko krisiaren hasieratik, bankuko maileguen erreferentzia-indizea izan da atentzio gehiena eman duen adierazleetako bat; izan ere, beherakada
06/07/2015
Aurtengo maiatzean, Etxebizitzaren Euskal Behatokiaren blogean, Bigarren Aukerari buruzko Lege onartu berria izen horrekin deitzeko zeuden zailtasunak aipatzen ziren. Gure iritziz, beste askoren iritziz bezala, baliabide horiek benetan arautu beharko lituzkeen araudi baten filosofia mugatu egiten zuen Legeak, edo ez
03/07/2015
Zerbitzu publiko gisa duen eginkizuna betez -ezin zen bestela izan- Etxebizitzaren Euskal Behatokiak Lege horren eraginei buruzko azterketa bat egingo du, joan den ekainaren 26n EHAAn argitaratu zenetik hiru hilabete igarotakoan sartuko baita indarrean. Zehazkiago, gure lan-egutegiko eginkizunen artean, urte
12/06/2015
Etxebizitzaren prezioa geroz eta gehiago ari da doitzen. Urte arteko bariazioa negatiboa izan da, baina minimoa: 2015eko lehen hiruhilekoan, Espainian, etxebizitza libreetan eraikitako m2 bakoitzaren batez besteko prezioa 1.457,9 €-koa izan da; hortaz, hiruhileko bariazioa % -0,36koa izan da, eta
13/05/2015
Joan den otsailaren 27an onartu zen 1/2015 Errege Lege Dekretua, bigarren aukeraren mekanismoarena, finantza-kargaren murrizketarena eta gizarte arloko bestelako neurriena. Bigarren aukeraren araudiaren zentzua da kaudimen gabezian enkistatzera iritsi den fede oneko zordun batek, zorrak kitatu ahal izatea bere ondareak
23/06/2014
Ondorio ugari izan ditu Espainiako banketxeei egindako erreskateak, zeina amaitu berri baita. Bi urte eta ia 41.300 milioi euroko maileguaren ondoren, Finantza Politika Sektorialeko Baldintzei buruz Espainiak eta Europako Batzordeak izenpetutako Akordio Memorandumak, besteak beste, Espainiako finantza-sistemaren zaintza ezartzen zuen,
28/03/2014
Oraindik ere negatiboegia ez zen adierazleetako bat, eta hemerotekara jota, esan genezakeena faktore bereizgarria zela Europako esparruan, familien hipoteka-berankortasunarena zen. Etxebizitza-jabetzaren eta ordaintzen uzten zen azkena hori zela zioen kultura historikoak ezin izan zu 7 urteko krisialdi ekonomikoarekin. Biztanleria Aktiboaren
11/03/2014
Azken hilabeteotan, asko hitz egin da HMISAK Higiezinen Merkatuetan Inbertitzeko Sozietate Anonimo Kotizatuei buruz, higiezinen sektorea biziberritzeko mekanismo gisa; baina gaian sartuta ez daudenentzat termino arrotza da, bai alderdi ekonomiko estutik begiratuta, bai Estatuak duela bost urte onespena eman zionetik
20/01/2014
2013an, Sareb-ek, “banketxe txarra” izenez ezaguna denak, 9.000 higiezin kokatzea lortu du (700 milioi euro, guztira), bai eta, finantza-aktiboen bidez, 2.800 milioi euro jasotzea ere. Hasiera batean, datu horiek pentsarazten digute dirutza eskuratu dela zorrari aurre egiteko, eta beraz, Estatuak
10/12/2013
Ekonomia Lankidetza eta Garapenerako Antolakundeak (ELGA) ohartarazi berri du kredituaren lehorteak ekonomiaren errekuperazioa oztopatzen duela, eta, bankuen sektorearen saneamenduan eta berregituratzean izandako aurrerapena gorabehera, kredituak beherantz jarraitzen duela, kreditu-eskaera ahula den arren. Kreditu gutxi ematen da (% 11ra jaisten da),
10/12/2013
Espainiako Bankuaren 2013ko azaroko Estatistika Buletinak jakinarazi duenez, bankuek, kutxek, kreditu-kooperatibek eta kreditu-establezimenduek partikularrei eta enpresei emandako kredituen berankortasuna % 12,67ra igo da irailean, eta hori errekor berri bat da Espainiako Bankua datu horiek biltzen hasi zenetik. Berankortasuna duten kredituen
29/10/2013
Dirudienez, adore guztiarekin ere, nekez begiztatu daiteke etorkizun samurrago bat etxebizitzaren munduan. Europako Banku Zentralaren iraileko buletinak azpimarratu duenez, leundu egin dira familiei hipoteka-maileguak emateko irizpideak, urteko bigarren hiruhilekoekin konparatuz gero. Zer esan nahi du horrek, orduan? Bankuek euren birkapitalizazio-prozesua
23/10/2013
Euskadin egiten diren etxebizitza-salerosketa guztietatik, % 45 finantzatzeko hipotekarik egin gabe gauzatzen dira. Datu hori Notariotzaren Kontseilu Nagusiak 2013ko bigarren hiruhilekoari buruz ematen dituen adierazleen azterketaren emaitza da. Adibidez, Madril edo Kataluniakoarekin alderatzen badugu, aldeak oso esanguratsuak dira. Izan ere,
04/10/2013
Datu ofizialek etxebizitzaren prezioak merkatzen ari direla badiote ere, adreiluan oinarritutako edozein negoziok porrot egingo duela pentsaraziz, kontua da pentsaezineko aukerak pizten dizkiela beste batzuei egoera horrek berak, eta sartu dira dagoeneko inbertsio-funtsetatik datozen 2.000 milioi euro, zeinak aktibo toxikoen
10/12/2012
Ukaezina da, ez hazteaz gain soldatek beheranzko presio handiak dituztela krisiaren hasieratik. Halaber, nabarmena da enpresa-mailako akordioak eta hitzarmenak inflazio-tasaren oso azpitik daudela eta, beraz, soldata erlatiboak galerak izaten ari direla. Datuen bidez errealitatera hurbilduz gero, ondorioak kezkagarriak dira. Cinco
09/11/2012
De Guindos ministroak berak esandakoaren arabera, Bankuak Era Antolatuan Berregituratzeko Funtsak (BBF) gutxieneko partaidetza izango du banku txarrean edo aktiboak kudeatzeko sozietatean, eta kapital pribatuari ateak irekiko zaizkio, beti ere aktiboak salduta irabaziak lortzeko asmoz, ez galerak. (Irlandak 2010ean sortu
04/10/2012
Krisiaren ondorio ugarietako bat, a priori gainera asko espero ez genuena, baina gero eta nabarmenagoa egiten ari dena, autonomia-erkidegoen artean irekitzen ari den gero eta arrakala zabalagoa dugu. XX. mendearen azken urteetan hasitako konbergentziarako joera hura eten egin da, eta
19/09/2012
Hornitzaileei egin beharreko ordainketetan atzerapenak itzelak direla, ez da kontu berria; eta berankortasunak, publikoa nahiz pribatua, enpresa bati baino gehiagori kutxa-arazoak ekarri dizkiola, ere ez. Madrilgo autonomia erkidegoan, eraikuntzako enpresa batek ia 300 egun behar ditu fakturak ordain diezazkioten; eta
