22/03/2021
Teoria ekonomiko klasikoak aurresuposatzen du pertsonek modu guztiz arrazionalean jarduten dutela eta informazio osoa eta perfektua dutela erabakiak hartzeko. Duela ia 100 urte, 1929ko Atzeraldiak zalantzan jarri zuen uste hori. Hori aztertzean, Keynesek funtsezko aldaketa bat sartu zuen pentsamendu ekonomikoan,
07/09/2020
Higiezinen analista guztiok izan dugu, gardentasuna eta ezagupena lortze aldera, gizarteari alokairu-prezioen indize bat eskaintzeko gogo bizia. Batzuetan negozioaren parte bezala eta beste batzuetan ez. Etxebizitzaren Euskal Behatokian denbora luzea daramagu gai delikatu horri buruzko hausnarketa egiten: Higiezinen Eskaintzari buruzko
07/05/2020
Ez da harritzekoa COVID-19 birusaren krisia gure ekonomiako sektore batzuetan eragiten ari den inpaktu larriak eta sakonak azaleratzea. Kaltetuenetako batzuk turismoa eta ostalaritza dira, flotazio-lerroan inpaktua jaso zuten eta alarma-egoeratik itxita daude. Eta gauza bera esan daiteke Espainia osoan ostatuari
16/05/2019
Jo du goia. Leku askotan, alokairuaren prezioa ia-ia iritsi da familien ahalmenaren muga teorikora. Eskariak ezin du igoera gehiago jasan. Toki askotan, errentarien ahalegina soldataren % 30 baino handiagoa da. Merkatuak noraino behartuko du makina? Herri batzuetan, badirudi merkatuak ez
14/03/2019
2017ko ekainean, hipoteka aktiboen eta berrien gainean bahetzen ari zen Euribor berriari buruzko artikulu bat argitaratu zuen Etxebizitzaren Euskal Behatokiak (https://etxebizitza.blog.euskadi.eus/es/blog/el-nuevo-euribor-o-como-evitar-las-trampas-al-solitario/). Gaur egungo indizearen kalkuluarekin mesfidati egon gaitezke, baina indize berri horrek ere ez digu berme askorik eskaintzen. Benetakoagoa izango
27/09/2018
Artikuluaren titulua ulertuko duzue Europako etxebizitzaren bazterkeriari buruz atera berri den FEANTSAren hirugarren txostena aztertu eta gero. Badakizue etengabe handitu dela etxebizitzarik gabeko biztanleria EBko ea herrialde guztietan? Bazenekiten Espainian bakarrik 16.437 pertsona eguneko egon zirela larrialdietarako aterpeetan 2016an; % 20,5eko
20/09/2018
Iraila inflexio-puntu bat izan ohi da gure bizitzetan: oporrak bukatu dira (hartu dutenentzat behintzat), haurrek eskolara joan behar dute, eta gainean ditugu eguneroko kezkak. Horien artean, euriborra eta hipoteka-gastuak. Egia esan, irailarekin batera joera-aldaketa erakutsi du euriborrak, eta horrek ez
11/07/2018
EZ AHAZTU: ESKUBIDEA BALDIN BADUZUE, ESKATU BONO SOZIALA. ELEKTRIKEN bidez eskatu behar da;haiek hartzen dituzte eskabideak, eta haiek erantzuten dute. IRAKURRI INFORMAZIO HAU Erreforma onartu zenez geroztik, Espainian milioi erdi bat etxe baino zer edo zer gehiago apuntatu da
25/04/2018
Higiezinen krisiaren zartadaren eta diruak errentagarritasun apurrik izan ez duen aldi luzearen ondoren, Espainiako etxebizitzen prezioek errentagarritasun oso erakargarriak eskaintzen dizkiete berriro inbertitzaileei. Etxebizitzan egon diren beherapenak alokairu-eskari handiarekin batera etorri dira; batez ere, lan-baldintza eskasen ondorioz eta etxebizitza-premia duten
09/04/2018
PSOEren esanetan, azken urteotan alokairuak etengabe igo dira, batez ere funtsezko hiru arrazoi direla eta: apartamentu turistikoen goren unea, higiezinen gaineko inbertsioen gorakada, eta Hiri Errentamenduei buruzko Legearen erreforma, Alderdi Popularrak 2013an egina. Egoera horri aurre egiteko, lege-proposamen bat aurkeztu
09/04/2018
Espainian 87.000 familia baino gehiagok -270.000 pertsona inguruk- etxebizitzak legez kanpo okupatzen dituztela dio Legez kanpoko okupazioa: gizarteko, hirietako eta ekonomiako errealitatea izeneko azterketak. Cerdà institutuak egindako ikerketa horren arabera, okupatutako pisuak dituzten higiezinek beren balioaren % 40 eta % 60 artean
05/07/2017
Etxebizitzaren sektorea konplexua, poliedrikoa eta zaila da planifikatu edota ulertzeko. Ekonomia eta finantza erritmoaren aldaketa dramatikoa ekarri duen garai oso zailaren ondoren, goranzko joerari eutsi omen dio, iraganeko akatsak zuzenduz eta, agian, beste batzuk eraginez. Invermax-en arabera, alokairuan dauden etxebizitzen
24/10/2016
Konstituzio Auzitegiak, joan den maiatzaren 3an, Kataluniako Parlamentuak onartu zuen eta uztailaren 21eko 14/2015 Legean babestuta dagoen Etxebizitza Hutsen gaineko Zerga eten zuen, 5 hilabeteko epe luzagarri baterako. Duela gutxi, goi-auzitegiaren osoko bilkurak kautelazko etetea kentzea erabaki du, baina horrek,
24/10/2016
Analistek iragartzen dutenez, 2017an SOCIMIak (Higiezinen Merkatuan Inbertitzeko Sozietate Kotizatu Anonimoak) izango dituzten aktibo higiezinen balioa 5.500 milioi eurotik gorakoa izango da, eta egun burtsa-parkean 25 izatetik, 35 baino gehiago izatera igaroko dira. Sartuko diren garrantzitsuen artean, Domo kooperatiben kudeatzailea
06/07/2016
Aurtengo martxoan blog honetan bertan jaso genuen euribor plus indizea ezartzekoa zela Espainiako finantza-sisteman: etxebizitza.blog.euskadi.eus/2016/03/02/el-sindios-del-euribor-en-negativo/ Izan ere, Espainian euriborra erreferentzia duten hipoteka aldakorren % 90i eragingo die aldaketa garrantzitsu horrek. Seguruagoa eta fidagarriagoa izango dela (edo, bestela esanda, lehen bezain egongaitza
07/06/2016
2016ko urtarrilaren 1eko datuen arabera, EINek jakinarazi du atzerritarren kopuruak behera egin duela segidako bosgarren urtez biztanleria orokorrean. Ia 100.000 atzerritarrek alde egin dute Espainiatik eta, orain, nazionalitate atzerritarra dutenen kopurua 4,6 milioi da, erroldatuta dauden 46,52 milioi nazional eta
13/05/2016
Bankuak gutxieneko interes-tasa ezarri du interes-tasa aldakorrera kontratatutako hipoteketan. Horrela, erreferentziazko indizea jaisten bada ere (gehienetan, Euriborra), herritarrak ordaintzen duen kuota ez da sekula erakundeak aurretik ezarritako mailatik jaisten (adibidea: + % 0,50eko Euriborrarekin kontratatutako hipoteka bat, % 3ko zoru-klausularekin, sekula ez
14/03/2016
(ES) La vivienda vuelve a ser un valor seguro para los inversores. Y además vuelve a serlo también para los brokers “de andar por casa”, no capacitados para el juego de la Bolsa pero sí para destinar sus ahorros a la vivienda.
02/03/2016
Banketxeak dagoeneko ari dira aztertzen hamabi hileko euriborraren –alegia, hipoteka gehienek duten aldagaiaren– jaitsiera bortitzagoak ekar litzakeen ondorioak, izan ere orain dela egun gutxi negatiboan jarri baita euriborra, historian aurreneko aldiz. Balioa galtzen jarraitzen badu, eta badirudi hala gertatuko dela,
11/01/2016
Hipoteka bat kontratatzeko Espainiako Bankuak egiten dituen gomendioen arabera, banketxeen eskaintza ezberdinak alderatzea, baldintzei buruzko informazio egiazkoa eta epe ertainera norberak duen ordaintzeko ahalmena dira elementu garrantzitsu eta oinarrizkoenak ezustekorik ez izateko gerora. Gerta daiteke, hala ere, sinatutako hipoteka-maileguaren baldintzak
