Dirudienez, adore guztiarekin ere, nekez begiztatu daiteke etorkizun samurrago bat etxebizitzaren munduan.
Europako Banku Zentralaren iraileko buletinak azpimarratu duenez, leundu egin dira familiei hipoteka-maileguak emateko irizpideak, urteko bigarren hiruhilekoekin konparatuz gero.
Zer esan nahi du horrek, orduan? Bankuek euren birkapitalizazio-prozesua amaitu, balantzeetatik aktibo toxikoetarik asko atera eta erreskatea itxi ondoren, kredituaren jarioa ikusten hasiko garela?
Ez. Finantzaketari jarritako murrizketak muga zaizkio ─oraindik─ ekonomiaren epe laburreko eta ertaineko aldaketari, eta areagotuz doaz arrisku halako bat duten kreditu berriei aplikatzen zaizkien marjinak.
Etxebizitza erosteko eskari apala are gehiago moteldu du horrek: behea jo dute hipotekek 2013ko uztailean, iazko hil berean baino % 43 gutxiago izateraino.
Hartara, Euskal Autonomia Erkidegoan, uztailean, etxebizitzen gaineko 936 hipoteka besterik ez da eratu: 2012ko hil berean baino % 30 gutxiago.
Etxebizitzetarako kredituei aplikatu zaien batez besteko interes-tasak % 4,40 jo du, 2012ko uztailekoa baino % 3,8 gehiago: lehiakorra den arren, ez du nahikoa ematen hipoteka gehiago era dadin.
Horiek horrela, ezin esan behea jo dugunik. Analista batzuen ustez, doiketaren bat edo beste falta da oraindik; gehiengoak, ordea, halako optimismo batez interpretatzen ditu datuok.
Argibide gehiago:
http://cincodias.com/cincodias/2013/09/26/mercados/1380189156_661207.html
http://www.ine.es/daco/daco42/daco426/h0713.pdf
Iruzkinak itxita daude hemen.